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                                                          8月房價上漲城市減少5個 深圳二手房價14個月來首跌-新闻出版署培训中心

                                                          2019年09月17日 15:22 来源:新闻出版署培训中心 编辑:易博APP

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                                                          【沈月恋情疑似曝光】

                                                          深圳二手房價格自去年6月來同比首次轉降國家統計局發佈的數據顯示♂☆〇,8月份〇∴∴,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%⌒,漲幅與上月相同∴。其中廣州和深圳上漲為0.2%⌒,漲幅比上月回落0.1個百分點;北京上漲0.5%♀,上海上漲0.3%?┊↑。同時二手住宅價格也有下降□⌒♂,例如北京環比下降0.4%♂,深圳同比下降0.2%↑⊿∟,這也是去年6月以來的首次轉降♂?。上海和廣州則環比持平♀♂。

                                                          從58安居客線上數據來看﹡♂,除了五大城市群的二手房市場熱度還有一定保持外⌒⌒,其他區域的降溫已經明顯體現♀↑♂。8月佛山、徐州、九江為代表的城市新增掛牌房源量位居前⊿,長江和珠江流域二手房熱度也是明顯高於其他區域◇☆♀。

                                                          同比來看♂☆,新建商品住宅排名前十的城市為:西安、大理、呼和浩特、貴陽、秦皇島、石家莊、洛陽、武漢、徐州、昆明♂﹡。同比漲幅均超13%◇π▽。

                                                          二線城市冷熱不均明顯按照國家統計局數據↑〇,31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.2%π♂△,漲幅比上月均回落0.2個百分點;同比分別上漲9.9%和5.5%∟☆♂,漲幅比上月分別回落0.8和1.2個百分點□⊿┊。

                                                          國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀稱♀〇,7月30日▽,中央再次強調堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位⊙∴,要求落實房地產長效管理機制﹡∟♂,提出不將房地產作為短期刺激經濟的手段↑。8月份π,房地產市場總體延續平穩態勢∵↑。

                                                          9月17日〇,國家統計局發佈2019年8月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據⊿△△,從房價上漲和下跌的城市數量看┊♂π,房價上漲的城市數量為55個∴,環比上月60個減少5個城市∟?⌒,上漲城市數量連續3個月減少♂。

                                                          從58安居客線上數據來看﹡,8月一線城市中﹡♂,北京、廣州新增掛牌房源量下降▽◇□,上海、深圳呈上升趨勢∵,其中深圳增幅達到6.9%♂。總體來看π☆☆,一線城市本身由於執行的調控力度大、購房需求較為持續和穩定﹡♂,未來的調整空間也較為有限∟♂⌒。

                                                          從同比漲幅看∴∟?,西安新房繼續成為房價同比漲幅排名第一的城市△,即在最近9個月中一直是排名全國第一π⊙△。從國家統計局發佈的排名數據看☆☆┊,8月份⌒⊿?,新建商品住宅環比漲幅排名前十的城市有:南寧、呼和浩特、唐山、銀川、揚州、石家莊、襄陽、昆明、濟寧、寧波﹡。前十城市新建商品價格住宅環比漲幅均超1%△〇☆。

                                                          三線城市一二手房同比漲幅均回落初步測算♀⊿♀,8月份?☆∟,35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%□,漲幅與上月相同;同比上漲9.0%♂▽,漲幅比上月回落1.2個百分點▽∵⊙。二手住宅銷售價格環比上漲0.8%↑♂?,漲幅比上月擴大0.1個百分點;同比上漲5.8%⊙⌒☆,漲幅比上月回落1.3個百分點⌒△。

                                                          易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出⌒↑♀,南寧房價上漲過快﹡,這一點其實是比較符合預期的﹡ππ。實際上當前全國房價上漲最快的區域主要是西北和西南⊿,不過西北市場上漲過快∴〇⊙,主要是過去基數低↑∴,現在基建改善容易上漲△♀⊙。而西南市場則不同〇,投資投機客比較多☆,所以炒房需求比較多∟。在此前貴陽和昆明過快上漲后∵,南寧市場也出現了過快上漲∟⊿,部分近郊區的基建改善?♀♂,相關樓盤價格明顯提高了價格♀∟↑。

                                                          58安居客房產研究院首席分析師張波指出▽,各城市表現差異較大∵,福州、濟南、貴陽、蘭州等地8月商品住宅價格環比已有不同程度降幅♂﹡,而武漢、呼和浩特、長春等地則依然保持一定的上漲▽π,同時二手房的城市分化則更為明顯□◇∴,例如杭州、成都等商品房限價嚴格的城市∟♀,二手房環比也呈現一定下降π♂。

                                                          南寧房價漲幅排名第一廣西南寧成為8月份房價指數環比增幅最大的城市♂。國家統計局發佈的數據顯示⌒,8月份▽﹡┊,南寧新建商品住宅環比上漲2.3%∵┊∟,漲幅排名第一π☆△。而7月份新房價格環比漲幅排名第一的河南省平頂山在8月排名落至47位π⌒。

                                                          推荐阅读:2022冬奥会吉祥物